 | |
| |
|
|
Настольный набор "Инки" (6 предметов), цвет з
При этом снять квартиру в Киеве без посредников сложно. К большому сожалению, не у всех получается самостоятельно удачно сдать своё помещение. Это сложный и хлопотный процесс, связанный со многими трудностями и неудобствами. Вам, как хозяину, необходимо обустроить квартиру, изучить цены на аренду квартир, подготовить договор аренды и многое, многое другое. Конечно же, самое главное - найти достойного арендатора. Все эти хлопоты может взять на себя агентство. Ваша квартира незамедлительно поступит в базу данных агентства. Агентство недвижимости подбирает подходящих и платежеспособных квартиросъемщиков. Чаще всего, оплату за свои услуги агентство берет с квартиросъемщиков. Но дорогие и элитные квартиры быстрее можно сдать, если владелец больших квадратных метров сам оплатит услуги агентству. В эпоху Интернет сдать квартиру в Киеве стало намного проще. Можно отправить заявки в агентство для сдачи квартиры через форму на сайте. В характеристиках квартиры желательно указывать адрес квартиры, количество комнат, площадь квартиры, этаж и этажность дома, цену, описание состояния квартиры, наличие мебели и бытовой техники, требования к квартиросъемщикам и другую полезную информацию. Чем подробней будет описание квартиры, тем результативней будут просмотры Вашей квартиры. И обязательно фотографии квартиры. Потенциальные квартиросъемщики, при просмотре объявлений, часто не обращают внимание на квартиры без фото, если это не эконом-вариант. Цены на квартиры в Киеве, да и в других городах, постоянно меняются. Но неизменным остаётся одно - квартира в Киеве всегда дороже равноценной квартиры в других городах. Наибольшим спросом пользуется жилье в новых домах и монолитно-кирпичных постройках. Наличие хорошего ремонта в квартире также может прибавить к ежемесячной стоимости вашего жилья энную сумму: арендаторам нравятся квартиры с просторными, светлыми комнатами, интересными дизайнерскими решениями, многоуровневым освещением и встроенной бытовой техникой. А уж если у вас в доме еще и выделенная Интернет-линия есть, и охраняемая парковка прямо во дворе - можете считать, что ваша квартира - просто клад, и вознаграждение за нее нужно просить соответствующее. В особенности это относится к аренда квартиры в Москве. Чтобы сотрудники агентства ни говорили, а надежность квартиросъемщиков они не смогут достоверно оценить. Вся ответственность за выбор ложиться на хозяина. Нельзя однозначно сказать, кто надежнее - семья, одинокий человек, молодые люди или девушки. Не общайтесь с потенциальными клиентами по Интернету - только по телефону, ведь услышав голос человека, гораздо проще сформировать впечатление о нем. А перед тем, как окончательно решиться пустить в свое жилище того или иного человека, назначьте встречу, поговорите, посмотрите на него, и уже тогда принимайте окончательное решение. Поэтому выбор можно сделать только после встречи. Обязательно заключите договор на аренду жилья: четко оговорите сроки и суммы оплаты, кто и за что будет платить. Наиболее распространенная практика - за коммунальные услуги платит арендодатель, а за телефон и электроэнергию - арендатор, так как сумма зависит от его нужд. Кстати, в договоре можно обговорить все что угодно - например, условия выселения плохо ведущего себя квартиранта. Так что если у вас есть какие-то пожелания к жильцу, лучше письменно обговорите их заранее - еще на стадии заключения договора. Если вы не хотите, чтобы у вас дома устраивались вечеринки - оговаривайте это с жильцами заранее, еще на стадии договора. Потом все ваши усилия выгнать "гуляк из квартиры" могут оказаться тщетными - логика здесь простая, если в бумагах не сказано, что чего-то делать нельзя, значит делать это можно. |
